Jetzt Nebenkostenabrechnung erstellen lassen

Nebenkostenabrechnung erstellen lassen

Vier Schritte für die Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung:

Sie füllen ein Formular mit Mieterdaten wie Name, Wohnfläche und monatlicher Vorauszahlung aus.
Wir erstellen für Sie ein Angebot wird erstellt und unterschrieben zurückgesendet.
Sie schicken uns Kopien der Kostenrechnungen als *.pdf-Datei oder Foto.
Zählerstände für Wärme, Warmwasser und Kaltwasser werden benötigt, wobei die Kosten alternativ nach Wohnfläche oder Personenzahl verteilt werden können.

Ständig treten neuen Gesetze in Kraft, die bei Nichtbeachtung dazu führen, dass die Nebenkostenabrechnungen nicht rechtwirksam sind. Deshalb macht es Sinn, wenn Sie Ihre Nebenkostenabrechnung erstellen lassen.

So ist am 01.01.2024 das Kohlendioxidaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) in Kraft getreten. Es gilt für Heizkostenabrechnungen und Warmwasserabrechnungen und muss ab der Abrechnung 2023 angewendet werden. Dabei geht es um Aufteilung der CO₂-Kosten, zwischen Vermieter und Mieter. Bisher sind die kompletten Kohlendioxidkosten von den Mietern gezahlt worden. Jetzt ist es so, dass Vermieter einen Teil der Kohlendioxidkosten übernehmen müssen. Dieser Teil ist umso größer, je mehr Emissionen verursacht werden. Dieses Gesetz soll Vermieter mit einem hohen Kostenanteil dazu motivieren Energiesparmaßnahmen zu veranlassen.

Wir machen Sie auf Neuerungen aufmerksam und erstellen rechtswirksame Nebenkostenabrechnungen.

günstig: Betriebskostenabrechnungen nur 45,00 €, Heizkostenabrechnungen (inkl. Warmwasser) nur 65,00€

schnell: in drei Tagen Nebenkostenabrechnungen für alle Mieter als *.pdf-Dateien (gegen Aufpreis mit individuellen Mieter-Anschreiben mit z.B. Ihrer Bankverbindung u. Zahlungsziel)

einfach: zwei kostenlose Formulare herunterladen und ausgefüllt an uns senden

übersichtlich und nachvollziehbar

schon 1981 hat der Bundesgerichtshof, Deutschlands höchstes Gericht, ein Grundsatzurteil gefällt (Urt. v. 23.11.1981, AZ: VIII ZR 298/80).

Danach muss die Betriebskostenabrechnung für die Mieter/innen verständlich und nachvollziehbar sein.

aktuell und rechtskonform

Wussten Sie, das am 1.12.2021 die Novelle der Heizkostenverordnung in Kraft getreten ist?

Im Kern der Neuregelung stehen die Fernablesbarkeit der Messgeräte sowie mehr Informationen für die Nutzer.

einfach und schnell

zwei Formulare, um uns Ihre Kosten und Immobiliendaten zu übermitteln können Sie hier herunterladen

Erfahrung aus 30 Jahren

1992: Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für die eigenen Mieter

2003: Erstellung von Nebenkostenabrechnungen im Auftrag anderer Vermieter

2004: TV-Sender SAT1 interviewt Frau Smulka einige Male zum Thema "Falsche Nebenkostenabrechnungen"

Interview: Verbrauchermagazin "Akte" von SAT 1 mit AS AbrechnungenSmulka

Schon im Jahr 2004 interviewte das Verbrauchermagazin "Akte" von SAT 1 Frau Smulka (Chefin und Inhaberin von AS AbrechnungenSmulka (damals noch: ASS AbrechnungsServiceSmulka)).

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