
Ihr persönliches Vermieter-KundenCenter: Mehr Kontrolle, weniger Aufwand
Effiziente Verwaltung Ihrer Nebenkosten-Dokumente – sicher und unabhängig
In einer Welt, die zunehmend digital wird, wünschen sich viele Menschen Lösungen, die nicht nur effizient sind, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit und Datenschutz bieten. Genau hier setzt unser neues KundenCenter an. Mit diesem innovativen Tool können Sie Ihre Unterlagen und Rechnungen ganz einfach verwalten, ohne auf die großen US-amerikanischen Tech-Unternehmen angewiesen zu sein. Es ist ein Schritt in Richtung Unabhängigkeit und Benutzerfreundlichkeit, der Ihnen viele Vorteile bietet.
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Einfacher Zugang, klare Übersicht
In den nächsten Tagen erhalten unsere Kunden zwei separate E-Mails, die den Zugang zu ihrem persönlichen KundenCenter bei AS AbrechnungenSmulka ermöglichen. Eine enthält das Passwort, die andere den Link zum KundenCenter.
Das KundenCenter ist ein exklusiver Online-Bereich, der nur für Sie und mich zugänglich ist. Hier können Sie sich einen Überblick verschaffen, welche Dokumente Sie bereits hochgeladen haben – übersichtlich geordnet nach Jahr der Abrechnung und Adresse des Objekts.

Flexibel und intuitiv
Das KundenCenter wurde von mir entwickelt, um die Dokumentenverwaltung so einfach wie möglich zu gestalten. Sie können selbst Unterlagen oder Fotos hochladen, ohne den Umweg über eine E-Mail nehmen zu müssen. Dokumentennamen können leicht angepasst werden, sodass beispielsweise die Kostenart wie „Abfall“, „Versicherung“ oder „Gas“ direkt im Namen erscheint. Dies erleichtert die Organisation und Zuordnung Ihrer Dateien erheblich.
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Effiziente Weitergabe und Verwaltung
Mit nur einem Klick können Sie alle Rechnungen als *zip-Datei herunterladen und an die entsprechenden Personen weiterleiten, beispielsweise an Mieter*innen, die die Belege einsehen möchten. Dies spart Zeit und sorgt für mehr Transparenz.
Sicherheit und Datenschutz
Ein besonders wichtiger Vorteil des KundenCenters ist seine Unabhängigkeit von US-amerikanischen Tech-Giganten wie Microsoft oder Windows. Damit wird eine potenzielle Zugriffsmöglichkeit der USA auf deutsche personenbezogene Daten durch das amerikanische CLOUD Act-Gesetz ausgeschlossen. Ihre Daten bleiben sicher und geschützt in Deutschland – ein Plus für alle, die Wert auf Datenschutz legen.
Fazit
Das KundenCenter ist mehr als nur ein Tool zur Dokumentenverwaltung – es ist eine Lösung für mehr Sicherheit, Effizienz und Unabhängigkeit. Freuen Sie sich auf eine einfache, schnelle und sichere Möglichkeit, Ihre Unterlagen zu organisieren und zu teilen. In einer Zeit, in der digitale Lösungen immer wichtiger werden, ist das KundenCenter ein Schritt in die richtige Richtung. Nutzen Sie die Vorteile und erleben Sie, wie einfach die Verwaltung Ihrer Dokumente sein kann!
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rechtliche Grundlagen
Betriebskostenverordnung - BetrKV
Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten (Betriebskostenverordnung - BetrKV)
§ 2 Aufstellung der Betriebskosten
Verordnung über Heizkostenabrechnung - HeizkostenV
§1 Anwendungsbereich
§2 Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen
§3 Anwendung auf das Wohnungseigentum
§4 Pflicht zur Verbrauchserfassung
§5 Ausstattung zur Verbrauchserfassung
§6 Pflicht zur verbrauchsabhängigen Kostenverteilung
§6a Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen; Informationen in der Abrechnung
§6b Zulässigkeit und Umfang der Verarbeitung von Daten
§7 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme
§8 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Warmwasser
§9 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser bei verbundenen Anlagen
§9a Kostenverteilung in Sonderfällen
§9b Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel
§10 Überschreitung der Höchstsätze
§11 Ausnahmen
§12 Kürzungsrecht, Übergangsregelung
§13 (Berlin-Klausel)
§14 (Inkrafttreten)
Anhang EV Auszug aus EinigVtr Anlage I Kapitel V Sachgebiet D Abschnitt III
(BGBl. II 1990, 889, 1007)
- Maßgaben für das beigetretene Gebiet (Art. 3 EinigVtr) -